8月23日

吴川市浅水镇发布了

浅水镇中心区

控制性详细规划方案公示

01

规划范围

规划区位于湛江吴川市浅水镇，主要包括浅水镇中心区，西至浅水卫生院附近，北至浅水工业区，南至三丫江，东至浅水森林公园，规划总面积约55.89公顷。

02

规模控制

规划区总人口规模0.8万人，城市建设用地52.86公顷。

03

发展定位

以打造集居住、商业服务、教育医疗等设施完善的综合人居板块；塑造与自然环境融合的城镇发展空间；保障当地经济持续发展，促进原村民向居民的实质性转变为目标，着力完善服务规划区周边及镇域的基础设施配套，优化镇区交通组织，优化城镇空间布局，提升居民生活环境质量，打造生态、和谐、富有活力的宜居、宜业城镇片区。

04

空间布局

结合现状用地，交通优势，形成“一轴、两心、两组团”的规划功能结构。

“一轴”：主要指沿723县道的域镇发展轴。

“两心”：围绕镇政府形成行政服务中心，围绕北侧森林公园打造商业旅游服务中心。

“两组团”：主要指城镇居住组团和北侧工业组团。

05

土地利用规划

规划区总用地55.89公顷。其中城市建设用地52.86公顷，占规划区总用地的94.58%；公路用地3.03公顷，占规划区总用地的5.42%。

二类居住用地20.76公顷，占总用地的37.15%；公共管理与公共服务设施用地8.69公顷，占总用地的15.56%；商业服务设施用地4.28公顷，占总用地的7.66%；工业用地10.91公顷，占总用地的19.53%；绿地与广场用地0.99公顷，占总用地的1.77%；公用设施用地0.94公顷，占总用地的1.68%；道路交通设施用地17.19公顷，占总用地的30.76%。

06

道路交通规划

规划形成以723县道、前进路、凯旋路、朝阳路为主的“带式”网络骨架。

07

公共服务设施规划

根据相关规定，规划保留现状浅水镇公共服务设施基础上，新增文化活动中心，并扩建浅水中学、浅水第二中学等教育设施用地，新增幼儿园等以满足本区域居民的教育需求，搬迁浅水市场，新增商业旅游服务中心。规划总用地面积8.69公顷。

08

绿地景观系统规划

遵循生态优先的原则，充分利用规划片区内的山丘、水塘等自然资源，通过梳理现状条件绿地，以周边生态资源为基础，构建区内点状布置的各级绿地，构筑绿网系统。共规划新增绿地0.99公顷，占城市建设用地面积的1.87%，都为防护绿地。

来源于吴川市浅水镇