随着城市的发展，越来越多的高层楼房住宅变多，越来越小的房屋类型，建造的却很少。随着房价不断上涨，小面积的高层却越来越受到购房者的喜欢，而超高层的住宅则称为限时房。

在过去的时候确实很受欢迎，而且景色也非常优美，但是在搬进来之后，却出现了不一样的想法。曾经最受欢迎的高层电梯房，却有大批人在逃离，这到底是怎么回事？

出行耗费时间停运麻烦

虽然现在的高层小区都有电梯，但是对于那些住在高楼层的住户来讲，每天等电梯的时间比较长，尤其是碰上上下班高峰期，是很麻烦。

第1楼层的人在等电梯，最后才能轮到高楼层，所以出行特别耗费时间。

单纯的等电梯就可能需要好几分钟，而坐电梯也需要好几分钟，这将证明出行之前需要提前几十分钟？

高层虽然住着很凉爽，但是那一天停电了也很麻烦，住在7楼以下的人都觉得无所谓，但住在20层30层的人都没机会下楼。

那将是一件特别麻烦的事情，当电梯不能运行时，只能走楼梯了。如果电梯停运的时间比较短还好，如果连续停个一两天，就会影响到正常生活。

每天大家都要上下楼买东西，还要把水扛到楼上，那将相当痛苦。

如果电梯没电，就算是点外卖，外卖员也不会送货上门的。还有家里有老人小孩的朋友，电梯停运了就会造成耽误送医时间。

因为老人或小孩生病了，必须要把他们背下楼或背上楼，这可不是一般人能做到的。

这跟有毅力和没毅力是不能相提并论的，这可是几十层的楼，任谁也上不去。当房屋出现意外损坏时，低楼层的人可以快速从楼梯逃脱，但在高层建筑中想要逃脱没那么简单。

如果住在高楼层的人都在高楼层逃命，30层的距离，还没有等到走到楼下，楼就已经塌了。

是相当危险的，这跟楼房的建造还有管理不善，没有任何关系，单纯的是因为楼层太高。就有可能导致存在一些安全隐患，让人有些害怕。

物业费贵电梯更换更贵

现在很多小区收取物业费，都是根据楼层的高低来收取，因为高楼层使用电梯的费用相对比较高，物业费也会高出很多。

相对来讲，20层以上的费用会比低楼层明显高出太多物业费这么贵，长时间这样下去，会有一些入不敷出。

使用年限时间长的是需要更换的，随着高楼层的使用年限不断增长，电梯就会出现一些故障，长时间出现故障就可能需要更换，这电梯的更换费用还是蛮贵的。

在更换电梯时跟收取物业费是一样的，一般都是按照楼层收取，楼层越高所收取的费用就会越高。

以1栋30层的楼为例子，30层的电梯费很有可能比2楼高出10倍之多，毕竟2楼使用电梯的概率太少了，但30层每天都得使用，如果不使用就无法到达楼底。

但这也是无可奈何的事情，因为电梯的成本本身就高，需要更多的材料和技术，而使用比较多的人肯定需要付出相应的金钱。

这并非是说价格贵坑害老百姓，而是因为考虑到多种元素的情况，所以购买高层电梯房可能需要付出这些劳动成本，虽然居住环境很舒适，但有些人真的承受不了。

包含一些楼层的位置，还有使用费用，才能做出一些准确的价格比较。

安全问题难以管理

现在很多地方都开始限制建高层，因为高层的火灾安全风险比较大，尤其是30层以内的楼房，目前云梯最高能触及的地方是200米，所以现在很多小区的住宅，楼层的高度都不会超过200米。

即便是对那些云梯能够触及的地方，一旦发生火灾也是相当麻烦的，在发生火灾之后肯定不能乘坐电梯吧，只能走楼梯，再到时候一层一层的往下爬楼梯，那潜在的风险是相当巨大的。楼层可能从楼梯就可以逃生，但高楼层人们只能等待救援。

一般高层建筑的人口居住量比较多，毕竟容载量就很多，而人口量的增多，必然会造成管理难度加大的情况。物业的管理人员需要投入更多的人力物力，还有精力去做好小区的管理工作。

管理不到位就会出现公共区域出现脏乱差的情况，影响到小区，还会影响到整体的居住体验感。而且楼层越高就无法像低楼层那样走楼梯上下整个人都会特别不方便，如果电梯出现了停运物业人员要从1楼爬到30楼。

所以不管在哪方面比，楼层都比高楼层的出行要更加便利一点，在用水安全出行等方面都要比高楼层强一些，所以很多人都会选择小高层也就是10层左右，但绝对不会选择30层以内的楼层。

之前人人都说要住高层，因为楼层的火爆程度比较明显，但是在楼市饱和的一天，一旦房子拆不动了，开发商在选择拆迁时，肯定会选择低楼层的，容积率比较低的，可以减少一部分的赔偿款。

而对于那些几十层高的楼盘开发商，为了一个小事的土地，有可能要给这几百个人来进行赔偿，光这赔偿款就有可能让开发商入不敷出。

也许高楼层不一定拆迁，但是如果一旦拆迁这种高楼层，到时候就会变成贫民窟。

但不能代表高楼层没有一点点优势，和弊端也是同样明显的，综合考虑之下，很多人都不会选择高楼层，而是会选择适中一些的，比如20层以下的是最合适的，一旦超过25层可能就不太合适了。

总之在房价比较高的今天，大家在买房时其实没有那么多的选择余地，有一些方面总是不能满足用户，所以说在买房过程中还是能省则省，如果高楼层的价格相对比较便宜一点，那买一下也无所谓。

对于这次高楼层楼房无人选择，你有何看法？欢迎大家在评论区留言讨论！