最近老黄埔动作频频，中鼎珺合府预计6月18日开盘，而久未推货的城市之光也有了新动向，跟楼主之前猜测的一样，将推出E地块，预计6月底开盘。

城市之光二期位于E地块，占地面积4.9万㎡，建筑面积16.2万㎡，绿化率43.8%，容积率3.31，8栋共1518户，户型面积87-140㎡。

▲万科城市之光（二期）区位地图

城市之光的开盘消息虽引起一时躁动，但大家更关心E地块的垃圾压缩站位置，强迫症告诉我们选房时一定不能选靠近垃圾站。有群友则调侃说，后面的石化厂都不怕，还怕什么垃圾站。

这种城市垃圾压缩站对周边住户影响到底有多大，其实我们可以自己判断。由于垃圾压缩站不同程度上都存在臭气扩散及转运车撒漏等问题，不少市民对自家附近的垃圾压缩站颇有不满，从周边居民的意愿出发，垃圾转运站离自家越远越好。

但垃圾转运作为生活垃圾运输处理的重要环节，城市垃圾压缩站大多分布在市区人口密集区，我们的吃喝拉撒都要靠这些环卫设备设施解决。现在我们还要求垃圾分类，这些都是为了减少对环境的污染而采取的措施。

▲万科城市之光（二期）

相对于城市之光后面的广州石化，百度地块显示最近的直线距离是1.5公里。由于历史原因，石化厂污染问题虽被当地居民多次投诉，但石化厂问题依然得不到彻底解决，曾经提出的几次搬迁提议也被搁置。

最近，一份《中国石油化工股份有限公司广州分公司安全绿色高质量发展技术改造项目环境影响报告书》在网上公示。项目计划在广州石化原油综合加工能力不变的条件下，对现有生产厂区进行加工流程优化和技术提升、节能减排改造，实现工艺更先进，生产更清洁，安全更可靠，排放更严格的总体目标。

也就是说广州石化厂不但不会搬迁，而且为了安全绿色发展，对该厂区的加工流程进行优化和改造。

▲广州石化厂

广州石化厂占地面积445万平方米，是华南地区重要的进口原油加工基地和国VI标准清洁燃料生产基地。主要石油产品有汽油、柴油、航空煤油等60多种，化工产品有聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯三大类70多种。

通过近些年持续的安全、环保措施投入，广州石化安全环保已基本达到国内一流水平。但对标先进企业，部分安全环保指标与国内外领先水平还有差距，要实现企业可持续发展，必须进一步向安全清洁绿色生产转型。

因此，广州石化将在原油加工规模维持1275万吨/年不变的前提下，对现有厂区进行安全绿色高质量发展技术改造项目。在公示附件中，其中地表水环境评价范围为项目周边水体乌涌、文涌及广州石化厂现有排污看上游3000米至下游3000米的水域。

在这个橙色线圈可以看出城市之光在地表水环境评价范围之内。这个范围不是说对城市之光影响有多大，而是在环境影响的计算的范围之内。

除了地表水环境评价之外，还有环境空气评价范围。根据保护目标分布情况及项目大气污染物排放特征，经估算，该技改项目30万吨/年烷基化装置无组织排放的VOCs的最远影响距离为550米，确定评价范围以原址为中心区域，自厂界外延2.5公里的矩形区域作为大气环境影响评价范围。

▲项目环境空气评价范围

城市之光二期E地块旁边的垃圾压缩站，相对于后面的石化厂来说肯定是小巫见大巫，但为什么喜欢城市之光的人直接对它无视？有可能是先入为主的原因，习惯性接受已经存在的东西，即使周边有石化厂气味，但房价涨了，这气味也是甜的。

不过对于一直缺货的老黄埔，能买到位置好点的房子睡觉都安稳些，好比买到一期的业主，肯定要比二期的业主省下不少钱，“买到就是赚到”这句话是事实。

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